Руа-Аугушта и сетка Байши

Руа Аугуста тянется прямой пешеходной линией от Праса ду Комерсиу к Росиу, а её первые этажи изначально предназначали для торговли. Владельцам участков разрешали строить только по общему образцу: лавка внизу, жильё выше, одинаковая высота домов и единый ритм окон. Поэтому над сегодняшними вывесками всё ещё держится строй повторяющихся фасадов, а в конце улицы видна конная статуя короля.

В марте тысяча семьсот семьдесят третьего года на Руа Аугуста ещё зияли пустые участки между новыми домами. Торговая хунта — совет, которому король поручил общественные работы, — жаловалась, что эти провалы портят главную улицу и, по словам её членов, служат укрытиями для преступников. Архитектору Рейналду Мануэлу душ Сантушу велели пересчитать незастроенные участки и определить стоимость домов, которыми следовало заполнить разрывы.

Земля здесь оставалась частной. После землетрясения прежним владельцам отвели участки в новой прямоугольной сетке, юридически заменившие их старые владения. Дом разрешалось возвести лишь по утверждённому образцу: лавка внизу, жилые помещения выше, заданная высота и одинаковый порядок окон. Владельцы должны были оплатить строительство сами. Им дали пять лет; тот, кто не строил, рисковал потерять участок.

Срок прошёл, а многие хозяева не торопились вкладываться. В марте тысяча семьсот шестьдесят девятого года королевский указ потребовал выставить незастроенные участки Руа Аугуста на торги и продать тому, кто даст больше. Через четыре года пустоты всё ещё оставались. Тогда Торговой хунте приказали самой возвести дома, вести для каждого отдельный счёт расходов и передать здания управлению общественных работ до продажи. Владельцам оставалось либо строить по установленным правилам, либо уступить место покупателю, готовому это сделать.

Одновременно чиновники заранее определили, кто будет зарабатывать в новых лавках. Указ от ноября тысяча семьсот шестидесятого года отвёл Руа Аугуста торговцам шерстью и шёлком. Аренда помещения на первом этаже здесь доходила до стоимости целого большого дома в другой части Лиссабона. Купцы платили за место на прямом пути между Праса-ду-Комерсиу и Россиу, а владельцы верхних этажей получали доход от квартир. К тысяча семьсот семьдесят седьмому году Руа Аугуста стала единственной полностью застроенной улицей новой Байши; соседние кварталы ещё оставались незавершёнными.

Тем же указом улице дали имя. «Аугуста» здесь не женское имя: чиновники назвали её в честь «августейшей и суверенной особы» короля Жозе Первого. Поэтому прямая улица выводит к его конной статуе на площади.

С конца восьмидесятых годов двадцатого века здесь нет автомобильного движения. Шерсть и шёлк исчезли из большинства лавок, но торговля занимает те же первые этажи. Над сегодняшними вывесками повторяются ряды окон домов, которые частным владельцам когда-то велели закончить в срок, а затем достроила за них Торговая хунта.