Переулок Сан‑Лоренсо и Каса‑Минима

Табличка «Сан-Лоренсо» напоминает о бое у монастыря Сан-Лоренсо в провинции Санта-Фе. Там в тысяча восемьсот тринадцатом году конные гренадеры полковника Хосе де Сан-Мартина разбили испанский десант, совершавший набеги с реки. Сам бой произошёл далеко отсюда. Изгиб переулка объясняется местной историей: вдоль него проходил Терсеро-дель-Сур, южный ручей старого Буэнос-Айреса, позднее убранный под землю.

У дома номер триста восемьдесят сохранились зелёная дверь и единственный узкий балкон. Фасад шириной меньше трёх метров дал ему имя Каса-Минима — Минимальный дом. Строить отдельное жилище на таком клочке никто первоначально не собирался. В документах тысяча восемьсот шестьдесят первого года здесь значатся служебный сагуан — проход с улицы во двор — и комнатка над ним. Оба помещения входили в большую доходную усадьбу, занимавшую угол переулка и улицы Дефенса.

Доход от этой усадьбы был главным средством Вентуры Лесики де Пенья, вдовы владельца. Более сорока лет она сдавала помещения, хотя надёжного документа на землю у семьи не было. Когда Вентура умерла, усадьбы не оказалось и в её завещании. Её сын Хуан Баутиста Пенья, распорядитель наследства, хотел узаконить владение и разделить его с шестью братьями и сёстрами.

Чтобы не тратить деньги и время на подробную съёмку, Хуан Баутиста заказал срочную оценку «на глаз». Мастер-строитель Хосе Мария Бака записал, что обе стороны углового участка равны: по тридцать три с четвертью вары, старой испанской меры длины. На деле сторона вдоль Сан-Лоренсо была примерно на одну вару длиннее. После торгов брат распорядителя, Хосе Мария Пенья, купил усадьбу дешевле оценочной суммы. Семья получила законный титул вместе с ошибкой в размерах.

Через тридцать лет участок унаследовал Энрике Пенья. При подготовке новой канализации строители снова измерили стены и обнаружили, что квадрат из бумаг на местности превращается в прямоугольник. Исследователи связывают их дальнейшее решение именно с этой нестыковкой. Старые фасады снесли и заменили модной тогда штукатуркой под камень, но у восточной границы оставили полосу шириной около двух с половиной метров. За ней по-прежнему находились проход и верхняя комната, соединённые с остальной усадьбой. С улицы эта полоса уже выглядела отдельным крошечным домом.

В первые десятилетия двадцатого века неизвестный жилец заложил проход во двор и отделил помещения от соседних. Так он получил самостоятельное жильё, а фасадная иллюзия стала настоящим домом. Поэт Бальдомеро Фернандес Морено позднее назвал его Каса-Минима, и это имя закрепилось.

Рассказ о хозяине, подарившем дом освобождённому рабу, — городская легенда. Ни имя такого жильца, ни акт дарения не найдены. Срочная оценка тысяча восемьсот шестьдесят первого года прямо описывает эти помещения как часть одной большой усадьбы.

Сегодня Каса-Минима снова включена в комплекс Эль-Санхон-де-Гранадос. Зелёная дверь и балкон отмечают ту самую полосу старого фасада, которую строители сохранили, когда размер в семейных бумагах не сошёлся с длиной стены.