Склады Форт-Пойнта

Постройки вдоль канала Бостонская причальная компания держала как товарные склады. Прочные перекрытия между этажами выдерживали кипы шерсти и ящики, грузовые подъёмники связывали уровни, а дневной свет попадал к рабочим через высокие окна. Тёмный кирпич фасадов, широкие ворота для погрузки и частые оконные переплёты выдают прежнее назначение; позднее большие этажи разделили на отдельные помещения, подвели воду и устроили дополнительные выходы.

В марте тысяча девятьсот семьдесят шестого года скульптор Кристофер Спроут перешёл канал в поисках мастерской. Пожар в здании обувной фабрики Плант в районе Джамейка-Плейн лишил его и нескольких других художников помещений. Для Спроута это означало потерю места, где можно было делать и хранить крупные работы. Новая мастерская должна была быть просторной и дешёвой.

В Форт-Пойнте пустовали этажи кирпичных складов Бостонской причальной компании. Высокие потолки позволяли поднимать большие предметы, грузовые лифты перевозили материалы, а полы были рассчитаны на тюки шерсти и ящики. Большие окна, необходимые складским работникам, давали дневной свет. Спроут сообщил о находке знакомым. Вместе с художником Доминго Баррересом он снял пятый этаж дома тридцать четыре по Фарнсуорт-стрит. Компания соглашалась на аренду, которую художники могли оплачивать, и вслед за первыми двумя сюда потянулись остальные.

У складов появилась новая внутренняя планировка. Художники делили целые этажи на мастерские, проводили воду, устраивали кухни и дополнительные выходы. Некоторые здесь же жили, хотя городские правила этого ещё не разрешали. К концу тысяча девятьсот восьмидесятого года они провели первые открытые мастерские и создали художественное сообщество Форт-Пойнта: оно находило свободные этажи, сводило арендаторов с хозяином и вело переговоры от имени группы.

Но договор аренды оставлял хозяину право продать весь корпус вместе с чужими мастерскими. В тысяча девятьсот восемьдесят втором году художники наняли директором сообщества Джеро Нессона. Он добивался, чтобы они могли владеть помещениями, где работают и живут. Тридцать шесть человек согласились участвовать в покупке бывшего здания литографии на Эй-стрит. Они получили грант в двадцать две тысячи долларов, наняли городского планировщика и добились разрешения совмещать мастерскую с жильём.

Самое трудное решение касалось будущей продажи. Художники записали в правилах кооператива, что долю можно передать только другому художнику и по цене ниже рыночной. Каждый участник заранее отказывался от части возможной прибыли, зато следующий владелец получал доступную мастерскую. В августе тысяча девятьсот восемьдесят третьего года группа выкупила здание меньше чем за миллион долларов и устроила в нём первый в Массачусетсе кооператив такого типа.

Когда в начале двухтысячных годов Бостонская причальная компания продала свои склады, многие арендаторы лишились мастерских. Кооперативы остались. Дом тридцать четыре по Фарнсуорт-стрит, где Спроут и Барререс сняли первый этаж сообщества, по-прежнему стоит. А в бывшем шерстяном складе на Саммер-стрит художники до сих пор владеют сорока восемью жилыми мастерскими: продажу каждой доли ограничивает правило, придуманное людьми, которые однажды уже потеряли место работы в чужом здании.