Prime Tower

En esta torre se instalaron despachos bancarios, jurídicos y de consultoría: en cuarenta mil metros cuadrados hubo lugar para unos dos mil puestos de trabajo. Su altura de ciento veintiséis metros hace que destaque sobre los bajos edificios adyacentes del complejo. Las plantas superiores se destinaron a un restaurante, un bar y salas de conferencias, por eso vienen aquí no solo quienes tienen su oficina en ella.

El diecinueve de noviembre de dos mil ocho se colocaron aquí los cimientos de la futura torre más alta de Suiza. Dos meses antes, el banco estadounidense Lehman Brothers había quebrado, y la crisis financiera ya había llegado a Europa. La empresa Swiss Prime Site invirtió dinero de sus accionistas en el proyecto, valorado en trescientos cincuenta y cinco millones de francos suizos. Los contratos con los arrendatarios cubrían solo el cincuenta y dos por ciento de los futuros espacios.

De los cálculos se ocupaba Peter Lehmann, director de inversiones de la empresa. Tenía que llenar cuarenta mil metros cuadrados de oficinas en un barrio que las empresas aún ocupaban hasta hacía poco con naves industriales. Lehmann partía de que los bancos, los bufetes jurídicos y las consultoras querrían abandonar las caras direcciones tradicionales del centro por plantas más cómodas y baratas junto a la estación de Hardbrücke. La dirección de la empresa decidió continuar la construcción mientras otros inversores trataban de no asumir nuevas obligaciones.

Este mismo solar llegó al promotor tras la adquisición del holding Maag en dos mil cuatro. Para entonces, las divisiones industriales ya se habían vendido, y la antigua empresa de ingeniería se había convertido en una tenedora de inmuebles. Al principio, el proyecto se llamaba Maag Tower. Después, el apellido del antiguo industrial fue sustituido por una palabra del nombre del nuevo propietario: «Prime».

Para julio de dos mil diez, la torre ya había alcanzado su altura completa, de ciento veintiséis metros, y los arrendatarios ya ocupaban, según sus contratos, más de dos tercios de las superficies. En la inauguración oficial, el seis de diciembre de dos mil once, no quedaban espacios libres. Los cuatro edificios del complejo generaban más de veintinueve millones de francos de alquiler al año; su valor estimado creció en más de ciento diez millones. En una sola torre se instalaron unos dos mil puestos de trabajo, principalmente bancarios, jurídicos y de consultoría.

Las plantas superiores se destinaron a un restaurante, un bar y salas de conferencias, por lo que una parte del edificio es accesible para quienes no trabajan aquí. El propietario sigue siendo Swiss Prime Site. Su propia oficina de Zúrich también está aquí, en Hardstrasse, doscientos uno. El nombre Maag se conservó para el área circundante, y la torre conservó el nombre de la empresa que se arriesgó a buscar arrendatarios para sus plantas aún sin terminar.