Башня Прайм

В этой башне разместились банковские, юридические и консультационные конторы: на сорока тысячах квадратных метров нашлось около двух тысяч рабочих мест. Высота в сто двадцать шесть метров делает её заметной над низкими примыкающими корпусами комплекса. Верхние этажи отданы ресторану, бару и конференц-залам, поэтому сюда приходят не только те, у кого здесь офис.

Девятнадцатого ноября две тысячи восьмого года здесь заложили фундамент самой высокой будущей башни Швейцарии. За два месяца до этого обанкротился американский банк «Леман Бразерс», и финансовый кризис уже добрался до Европы. В проект стоимостью триста пятьдесят пять миллионов швейцарских франков компания «Суисс Прайм Сайт» вложила деньги акционеров. Договоры с арендаторами покрывали лишь пятьдесят два процента будущих помещений.

За расчёт отвечал Петер Леман, директор компании по инвестициям. Ему требовалось заполнить сорок тысяч квадратных метров офисов в районе, который предприятия ещё недавно занимали заводскими цехами. Леман исходил из того, что банки, юридические конторы и консультанты захотят покинуть дорогие традиционные адреса в центре ради более удобных и дешёвых этажей рядом со станцией Хардбрюкке. Руководство компании решило продолжать стройку, пока другие инвесторы старались не брать на себя новых обязательств.

Именно этот участок достался застройщику после поглощения холдинга «Мааг» в две тысячи четвёртом году. Промышленные подразделения к тому времени уже продали, а бывшая машиностроительная фирма превратилась в держателя недвижимости. Проект поначалу назывался «Мааг-Тауэр». Затем фамилию прежнего промышленника заменили словом из названия нового владельца — «Прайм».

К июлю две тысячи десятого года башню довели до полной высоты — ста двадцати шести метров, — а арендаторы заняли по договорам уже больше двух третей площадей. На официальном открытии шестого декабря две тысячи одиннадцатого года свободных помещений не осталось. Четыре здания комплекса приносили свыше двадцати девяти миллионов франков аренды в год; их оценочная стоимость выросла более чем на сто десять миллионов. В одной башне разместились около двух тысяч рабочих мест, преимущественно банковских, юридических и консультационных.

Верхние этажи отвели под ресторан, бар и конференц-залы, поэтому часть здания доступна людям, которые здесь не работают. Владельцем по-прежнему остаётся «Суисс Прайм Сайт». Её собственный цюрихский офис тоже находится здесь, на Хардштрассе, двести один. Название «Мааг» сохранилось у окружающей территории, а на башне осталось имя компании, которая рискнула искать арендаторов для её недостроенных этажей.