Rostower Stadtduma und Gench-Ogluev-Haus

An der Ecke steht das erste mehrstöckige Mietshaus der Stadt. Unten wurde Handel betrieben, die oberen Räume waren als Büros und Wohnraum vermietet; auf der anderen Seite der Kreuzung arbeiteten auch im Rostower Stadthaus Geschäfte, über ihnen tagte die Duma und die Uprava arbeitete. Vor dem Bau des Rostower Stadthauses stand auf diesem Grundstück ein hölzernes Theater, deshalb nannte man die Kreuzung Theaterplatz. Über der Eckfassade sitzt anstelle des verlorenen hohen Turms ein Seepferdchen, das bei der Nachkriegsumgestaltung für den Fischereitrust angebracht wurde.

Ende der siebziger Jahre des neunzehnten Jahrhunderts beauftragte der nachitschewanische Kaufmann Stepan Gench-Ogluev den jungen Alexander Pomeranzew mit dessen erstem großen eigenständigen Bau. Für den Kaufmann war es Geld, das er in fünfzehn Jahren Aufstieg vom „Jungen“ – einem unteren Angestellten im Großhandel mit Kurzwaren – zum Mitinhaber einer Firma verdient hatte. Er lebte vom Handel mit Bändern, Spitzen, Handschuhen, teuren Stoffen und importierten Parfüms. Bis zur Fertigstellung des Hauses war sein Bankkredit auf dreißigtausend Rubel angewachsen. Die Mieter sollten die Investition wieder einbringen.

Im Jahr achtzehnhundertdreiundachtzig vollendete Pomeranzew das Eckhaus mit Geschäften im Erdgeschoss sowie Büros und Wohnungen in den oberen Stockwerken. Daher die beiden Bezeichnungen in seinem Namen: Als Handelshaus brachte es durch den Warenverkauf Gewinn, als Vermietungshaus durch die Vermietung der Räume. Auftraggeber war die Firma zweier nachitschewanischer Armenier, Gench-Ogluev und seines Geschäftspartners Iwan Schaposchnikow, deshalb werden beide in alten Dokumenten genannt. Der heutige Kurzname hat nur Gench-Ogluev bewahrt.

Die Rechnung ging auf: Räume mieteten eine Bank, die Druckerei der Zeitung „Priazowski krai“, Pelzhändler, Konditoren und Hersteller von Zigarettenhülsen. Es war das erste mehrstöckige Mietshaus Rostows. Gench-Ogluev starb sechs Jahre nach seiner Eröffnung, doch seine Söhne erbten das Geschäft und ließen den Familiennamen ihres Vaters auf dem Firmenschild stehen. Nach dem Rostower Auftrag entwarf Pomeranzew die Oberen Handelsreihen am Roten Platz – das heutige Moskauer GUM.

Im Jahr achtzehnhundertsechsundneunzig lud die Rostower Stadtverwaltung den inzwischen berühmten Architekten ein, auf der anderen Seite der Kreuzung das Gebäude der Rostower Stadtduma zu errichten. Die Duma, also die Versammlung gewählter Stadtbürger, fasste Beschlüsse und genehmigte Ausgaben; die Uprava kümmerte sich um die laufenden städtischen Angelegenheiten. Zuvor waren beide im Maximow-Haus untergebracht, das ihnen nicht gehörte. Das neue Grundstück wurde nach dem Abriss eines hölzernen Theaters auf dem damaligen Theaterplatz frei – so hieß diese Kreuzung.

Pomeranzews erster Entwurf bezog das gegenüberliegende Gench-Ogluev-Haus ein: Er schlug ein dreigeschossiges Rathaus mit einem verglasten Handelshof vor. Die Stadtverwaltung lehnte diese Variante ab und genehmigte ein prunkvolleres Gebäude. Der Architekt berechnete die Kosten bis auf die Kopeke: fünfhundertsechsundachtzigtausendeinhundertsechsundsiebzig Rubel sechzehn Kopeken. Die Abgeordneten versuchten zu sparen und kürzten den Kostenvoranschlag um fast achtzigtausend. Während der Arbeiten entstanden zusätzliche Ausgaben, und die Endsumme überstieg sechshunderttausend Rubel.

Nach der Weihe im Jahr achtzehnhundertneunundneunzig bezogen Geschäfte das Erdgeschoss: Dort verkaufte man Stoffe, Fahrräder, Grammophone, Tapeten, Süßigkeiten und Waffen. Darüber arbeiteten Duma und Uprava. Zu den öffentlichen Sitzungen wurden Stadtbürger zugelassen: Für das Publikum richtete man zweihundert Plätze auf den Emporen und weitere vierzig hinter der Schranke im Saal ein. Die kommerzielle Anlage des Gench-Ogluev-Hauses wiederholte sich gegenüber nun in einem kommunalen Gebäude.

Die Rostower Stadtduma und die Stadtverwaltung arbeiten weiterhin in dem von ihnen in Auftrag gegebenen Haus. Am Gench-Ogluev-Haus wurden nach den Kriegsschäden einige Balkone und der frühere hohe Turm nicht wiederhergestellt. Im Jahr neunzehnhundertneunundvierzig krönte der Architekt Grigor Kalajdschjan es mit einem Seepferdchen: Damals wurde das Haus einem Fischereitrust übergeben, und unten eröffnete das Geschäft „Fisch“. Das Seepferdchen ist auf dem Dach über Rostows erstem Mietshaus geblieben, dessen Mieter seit fast eineinhalb Jahrhunderten wechseln.