Альберта, 13

Улицу проложили в тысяча девятисотом году через бывшее садовое хозяйство и назвали в честь Альберта Буксгевденского, первого рижского епископа, при котором в тысяча двести первом году основали Ригу. Поводом служило приближавшееся семисотлетие города. Тринадцатый номер достался крупному угловому участку.

Здесь высокопоставленный чиновник Андрей Лебединский заказал доходный дом: просторные квартиры предстояло сдавать состоятельным жильцам. Проект он поручил Михаилу Эйзенштейну — губернскому дорожному инженеру, который в свободное от государственной службы время проектировал частные здания.

Восьмого июня тысяча девятьсот четвёртого года городская строительная управа утвердила чертежи. К Рождеству дом уже подвели под крышу. Тогда инспектор измерил фундаменты и обнаружил, что они на десять дюймов, то есть чуть больше чем на четверть метра, выступают за разрешённую линию участка в сторону улицы.

В отчёте он записал, что Эйзенштейн «захватил» около двух квадратных саженей городской земли — больше восьми квадратных метров. За каждую сажень архитектору назначили по сто рублей возмещения, всего двести. Эйзенштейн избегал встреч с представителями управы, а строители тем временем закончили отделку и подключили дом к канализации.

В январе тысяча девятьсот шестого года инспектор снова сообщил: здание завершено, но утверждённому проекту не соответствует и границу участка нарушает. Через три месяца та же управа выдала справку с противоположной формулировкой — работы окончены «в соответствии со строительными правилами и проектом». Лебединский получил готовый доходный дом; отодвигать фасады назад никто не стал.

В тысяча девятьсот девяносто шестом году дом приобрёл латвийский Фонд Сороса, а через два года передал Рижской юридической высшей школе. Бывшие квартиры приспособили под аудитории, восстановив росписи, лепнину и около сорока изразцовых печей. Угловые фасады отреставрировали в прежнем положении: те десять дюймов, из-за которых инспектор дважды отклонил постройку, остались под нынешним зданием школы.