Морей-Плейс

За оградой в центре площади Морей лежит сад, устроенный для владельцев окружающих домов, а не для города. Вокруг него каменные фасады держат одинаковую высоту и общий рисунок, хотя дома строили по отдельности. Каждому покупателю давали наследственное право застроить свой участок, но вместе с ним — ежегодный сбор и утверждённые правила для фасада и сада.

В тысяча восемьсот двадцать втором году Фрэнсис Стюарт, десятый граф Морей, распорядился снести собственный эдинбургский особняк Драмсью и продать его парк под застройку. Новые кварталы уже окружили поместье с трёх сторон. Если граф медлил, город всё равно пришёл бы к его границам; Стюарт предпочёл сам назначить будущим соседям цену и правила.

Он разделил землю на сто пятьдесят два участка и предложил их по системе фью. Покупатель получал наследственное право застроить участок, но принимал условия владельца земли и каждый год платил ему установленный сбор. На разных улицах граф назначил от шестнадцати до двадцати одного шиллинга за фут фасада — в среднем около тридцати фунтов с дома ежегодно. Сам дом обходился покупателю в две-три тысячи фунтов. Стюарт сохранял постоянный доход, а покупатель рисковал капиталом и не мог строить по своему вкусу.

Архитектор Джеймс Гиллеспи Грэм составил подробные требования к высоте домов, каменным фасадам и садам. Поэтому двенадцать сторон Морей-плейс выглядят как череда дворцов, хотя за каждым цельным фасадом скрывается несколько отдельных владений. В центре отвели общий сад; владельцев обязали устроить там кустарники и дорожки по утверждённому плану. Это был сад для тех, кто купил право жить вокруг него, а не городской парк.

На первом аукционе в августе тысяча восемьсот двадцать второго года разобрали двенадцать участков. Через пять лет было продано больше половины, затем спрос упал, и последние промежутки застраивали ещё около тридцати лет. Сам Стюарт отказался от замысла поставить новый особняк в соседнем Рэндолф-кресенте и поселился здесь, в доме номер двадцать восемь.

Название Морей-плейс — его графский титул и имя семьи, владевшей этой землёй. Частный дом Драмсью исчез; сохранились назначенные Стюартом фасады, дом, который он выбрал для себя, и сад, которым до сих пор распоряжаются жители окружающих домов.