Соборная площадь и дом Максимова

Двенадцатого мая тысяча восемьсот шестьдесят восьмого года из собора Рождества Пресвятой Богородицы вынесли Аксайскую икону. Её понесли через площадь в дом напротив. Гласные — выборные члены городской думы — поднялись с иконой в большой зал. После молебна городской голова, полицмейстер и хозяин здания Пётр Романович Максимов обошли с нею остальные комнаты. Священник поздравил собравшихся с новосельем и пожелал, чтобы прекратились раздоры горожан, одним из поводов для которых стало это помещение.

Городские учреждения въезжали в частный доходный дом. Максимов, купец первой гильдии, рассчитывал получать здесь арендную плату: нижний этаж занимали лавки, верхний подходил для контор и заседаний. Но построенный корпус вышел за утверждённую границу участка на пятьдесят шесть квадратных саженей — больше чем на двести пятьдесят квадратных метров городской земли. Началась тяжба. Суд обязал Максимова выплатить городу три тысячи рублей. Для сравнения: через три года годовому жалованью ростовского городского головы назначат шесть тысяч.

Штраф аренде не помешал. В доме разместились дума, городская управа — исполнительная контора при думе, купеческое и мещанское управления, суд, общественный банк и типография. Место выбрали практичное. Современная Соборная площадь тогда была частью Старой Базарной площади, главного рынка Ростова. Перед собором шла церковная служба, в нижних арках дома продавали товары, а этажом выше распределяли торговые места, разбирали городские расходы и принимали правила застройки.

В тысяча восемьсот семьдесят первом году новый закон дал думе больше самостоятельности. Семьдесят два гласных собрались в здешнем зале, принесли присягу и выбрали городским головой владельца здания. Максимов стал председательствовать в учреждении, которое арендовало у него комнаты и незадолго до этого взыскало с него деньги за лишнюю землю. При нём дума постановила вокруг базарных площадей и на главных улицах строить только каменные дома с железными крышами. Сам Максимов досрочно оставил должность в конце тысяча восемьсот семьдесят третьего года, а городские службы оставались здесь почти до конца века.

Соборной эта часть прежнего базара называется по кафедральному собору Рождества Пресвятой Богородицы. Пять тройных арочных окон мезонина дома Максимова по-прежнему обращены прямо к храму. Городского герба над ними давно нет: здание снова занято магазинами и офисами. В июне две тысячи двадцать шестого года собственник выставил бывший думский дом на продажу за четыреста тридцать миллионов рублей.